Firenze, nuove tariffe urbanistiche dal 16 luglio

Il Comune di Firenze ha approvato l’aggiornamento delle tariffe per i diritti di segreteria, i diritti di ricerca d’archivio e visura, e gli oneri istruttori collegati alle procedure di Valutazione Ambientale Strategica di competenza della Direzione Urbanistica. I nuovi importi saranno applicati a tutti i procedimenti e sub-procedimenti attivati a partire dal 16 luglio 2026.

Ricerca d’archivio, visure e pratiche edilizie

Una delle modifiche riguarda le attività di ricerca d’archivio e visura per l’esame documentale delle pratiche edilizie. Quando la richiesta riguarda più di dieci pratiche, sarà applicata una maggiorazione di 10 euro per ogni pratica aggiuntiva. La misura tiene conto del maggiore carico istruttorio necessario per consultare, verificare e rendere disponibili fascicoli edilizi numerosi o particolarmente articolati.

L’aggiornamento delle tariffe è stato motivato dal Comune con l’evoluzione del quadro normativo e con la crescente complessità delle attività svolte dagli uffici. Le procedure urbanistiche ed edilizie richiedono verifiche tecniche, amministrative e documentali sempre più dettagliate, soprattutto quando coinvolgono interventi complessi, sanatorie o strumenti attuativi di iniziativa privata.

Piani attuativi, convenzioni e SCIA in sanatoria

La delibera estende l’obbligo di versamento dei diritti di segreteria a tutte le proposte di Piani Urbanistici Attuativi di iniziativa privata e ai Progetti Unitari Convenzionati. Gli importi aumentano quando le proposte prevedono opere di urbanizzazione o interventi di riqualificazione a carico dei privati, perché in questi casi gli uffici devono svolgere un’attività più ampia di coordinamento, controllo e valutazione.

Interviene anche una modifica sulle SCIA in sanatoria. I diritti di segreteria per queste pratiche vengono equiparati a quelli previsti per altre procedure complesse, considerando la doppia verifica di conformità richiesta dalla normativa. La sanatoria edilizia, infatti, comporta accertamenti sia sullo stato dell’intervento sia sulla sua compatibilità con le regole urbanistiche ed edilizie applicabili.

Nuovi oneri VAS ed esenzioni confermate

Per le procedure di Valutazione Ambientale Strategica sono state definite nuove tariffe sulla base dei valori massimi previsti dalla normativa regionale. La verifica di assoggettabilità a VAS costerà 500 euro, la procedura di VAS 1.000 euro e le attività di monitoraggio 300 euro.

Restano confermate alcune esenzioni. Non pagheranno i diritti di segreteria le pratiche edilizie finalizzate all’eliminazione delle barriere architettoniche e quelle relative a interventi realizzati da enti pubblici su immobili comunali. Le ricerche d’archivio continueranno inoltre a essere gratuite per gli enti pubblici.

Il provvedimento è contenuto nella deliberazione comunale n. DG/2026/00237, accompagnata dalla tabella dei diritti di segreteria 2026. La pagina, aggiornata il 1 luglio 2026, è curata dall’Ufficio del Sindaco e dalla Direzione amministrativa del Comune di Firenze.